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Viager libre proche de Metz (57000)

Maison - 400 m² - 10 pièces
Proche de Metz (57000)
Ref. 422257055
femme73 anshomme80 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien1 400 000 €
bouquet (FAI)977 000 €
rente2 433 €/mois
- 15 min de Metz
- Moins d’1h du LUXEMBOURG, proche accès autoroutes

CHATEL SAINT GERMAIN
Bien d’exception dans village très prisé

En partant d'une valeur de 1.400.000 €, bénéficiez de la libre utilisation de ce bien (résidence principale, investissement locatif...), via le versement AU COMPTANT d'un bouquet de 977.000 € Honoraires de conseils et de suivi à vie inclus, et d'une rente de 2.433 €/mois.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
1 400 000 €
Bouquet (FAI)
977 000 €
Rente
2 433 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 19 ans

Calcul viager

Bouquet70 %
Rente cumulée30 %

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Viager libre proche de Metz (57000)
Maison - 400 m² - 10 pièces
Proche de Metz (57000)
Ref. 422257055
Propriétaire :
femme 73 anshomme 80 ans
Référence de l'annonce :422257055
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 1 400 000 €
bouquet (FAI) 977 000 €
rente 2 433 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
57000 Metz - Viager libre - femme 73 anshomme 80 ans
- 15 min de Metz
- Moins d’1h du LUXEMBOURG, proche accès autoroutes

CHATEL SAINT GERMAIN
Bien d’exception dans village très prisé

En partant d'une valeur de 1.400.000 €, bénéficiez de la libre utilisation de ce bien (résidence principale, investissement locatif...), via le versement AU COMPTANT d'un bouquet de 977.000 € Honoraires de conseils et de suivi à vie inclus, et d'une rente de 2.433 €/mois.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 1 400 000 €
Bouquet (FAI) : 977 000 €
Rente : 2 433 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet70 %
Rente cumulée30 %
Référence de l'annonce :422257055
DESCRIPTION DU BIEN
57000 Metz - Viager libre - femme 73 anshomme 80 ans
- 15 min de Metz
- Moins d’1h du LUXEMBOURG, proche accès autoroutes

CHATEL SAINT GERMAIN
Bien d’exception dans village très prisé

Magnifique demeure dans un parc arboré de 5.900m², avec plusieurs dépendances, une tour, un étang !
Maison principale env. 250m² avec cheminées, terrasses, piscine intérieure, sol en marbre…
Une dépendance habitable env. 120m², et plusieurs dépendances à aménager. Garages. Puit ...
Propriété entièrement clôturée ceint de murs.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 400 m² - 10 pièces
Equipements : Abri de jardin, balcon, buanderie, cheminée, dépendances, garage, parking, piscine, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 5900 m²
Année : 2022
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2259 €/an
Ordures ménagères : 518 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422257055
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Metz
Code postal : 57000
Département : Moselle
Région : Lorraine
Habitants : 124 435
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus
localisation annonce
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Préciser la référence de l'annonce : ref. 422257055
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