Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, proche de toutes commodités.
Très bel appartement de 90m², spacieux, lumineux, vue imprenable, comprenant :
Entrée, salon-séjour avec balcons, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec balcon, sdb, wc.
Box privatif en sous-sol, cave, ascenseur avec code.
Caractéristiques de l'appartement
- TGV METZ – PARIS : 1H15
- A 1H30 DE STRASBOURG
- A moins d’1h des frontières Luxembourg – Belgique – Allemagne
En partant d'une valeur de 155.000 €, vous achetez ce bien seulement 99.665 € (FAI).
C'est-à-dire une plus-value garantie de 55.335 € !!!
Premier versement le jour de l’Acte Authentique chez le Notaire : 34.725 € (FAI)
Puis chaque mois une rente de : 418 €
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, bénéficiant de frais de notaires réduits.
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, proche de toutes commodités.
Très bel appartement de 90m², spacieux, lumineux, vue imprenable, comprenant :
Entrée, salon-séjour avec balcons, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec balcon, sdb, wc.
Box privatif en sous-sol, cave, ascenseur avec code.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
