Secteur et environnement :
METZ PROCHE CENTRE VILLE ET TOUTES COMMODITÉS
Le bien :
Très bel appartement avec grande terrasse et vue imprenable, chaleureux, confortable et lumineux.
En parfait état.
Le gain :
En partant d’une valeur de 145.000 €, vous achetez ce bien au comptant seulement 91.350 € FAI !!!
Pas de rente mensuelle.
Comment investir :
Par un versement unique de 91.350 € FAI le jour de l'acte authentique chez le notaire.
Possibilité de financement par un crédit immobilier.
Très bel appartement traversant de 80m², chaleureux et lumineux, avec vue imprenable, comprenant :
Entrée avec placards, spacieux et lumineux salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, wc.
Parfait état, très lumineux, parquet au sol, double vitrage, store sur terrasse. Ascenseur. Cave
Possibilité garage en sus.
Toutes commodités à proximité immédiate, centre ville, commerces, écoles… Accès facile autoroutes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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