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Vente en nue propriété à Kœnigsmacker (57970)

Maison - 224 m² - 5 pièces
Kœnigsmacker (57970)
Ref. 201357018
femme78 anshomme81 ans
valeur du bien399 000 €
prix d'achat  229 026 €
bouquet (FAI)214 925 €
rente259 €/mois
Rare et en exclusivité !
Opportunité de nue Propriété proche Frontière Luxembourgeoise (SCHENGEN à 13 kms) et Allemande : Perl
Région Est Moselle.

Belle Propriété de 224 m2 sur un terrain de 40.01 ares clôturé et arboré au calme et sans vis à vis. (avec des dépendances)

La situation géographique de la commune et la qualité de sa desserte lui confèrent une réelle attractivité !!!
KOENIGSMACKER Pays des Trois Frontières.

Nue Propriété occupée par Homme : 81 ans et une Dame: 78 ans.

En partant d'une valeur du bien de 399 000 €, vous achetez
ce bien sur la base de 229 026 € (soit 169 974 € de remise !!!42.6 % de décote ), chez le notaire (1022 € du m2 à la frontière Luxembourgeoise !!!)

Comment:
en versant un apport de 214 925 € FAI et une épargne
mensuelle de 259 €.

Paiement en un versement unique possible (les banques prêtent !! les taux sont attractifs !!)

Pas de taxe foncière à payer ! pas de charges trimestrielles !

Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le soucis de la carence locative et des loyers impayés.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
399 000 €
Prix d'achat
229 026 €
Bouquet (FAI)
214 925 €
Rente
259 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet54 %
Rente cumulée3 %
Décote (DUH)43 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Lorraine

+33

Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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