VANNES - Appartement en VENTE OCCUPÉE par un Monsieur de 83 ans.
Devenez propriétaire à des conditions très avantageuses en versant un capital de 367 990 € FAI pour cet appartement d'une valeur de 490 000 € vendu avec un droit d'occupation viager.
Idéal pour devenir propriétaire d'un bel appartement à VANNES, à prix réduit et maîtrisé. Vous pourrez également habiter ou louer le bien en cas de libération anticipé par l'occupant âgé de 83 ans.
Dans une copropriété de caractère, spacieux appartement en excellent état comprenant : une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 belles chambres, une salle d'eau.
En complément, un garage et une cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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