VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager libre à Saint-Martin-sur-Oust (56200)

Propriété - 280 m² - 8 pièces
Saint-Martin-sur-Oust (56200)
Ref. 201356047
femme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien290 000 €
bouquet (FAI)224 650 €
rente468 €/mois
Saint Martin sur oust à 10 km de la Gacilly et 10km de Rochefort en terre élu plus beau village de France.

Investissez dans cette propriété a très fort potentiel locatif ou pour réaliser un gîte grâce à ses trois logement indépendant!!!!

En partant d'une valeur de 290 000€ devenez propriétaire de ce bien pour un bouquet FAI de 224 650 € et une rente de 468€ .
Rendement locatif environ: 1400€.
Fort potentiel locatif dans une région très touristique.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
290 000 €
Bouquet (FAI)
224 650 €
Rente
468 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 20 ans

Calcul viager

Bouquet77 %
Rente cumulée23 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne

+33
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Viager libre à Saint-Martin-sur-Oust (56200)

Propriété - 280 m² - 8 pièces
Saint-Martin-sur-Oust (56200)
Ref. 201356047
femme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien290 000 €
bouquet (FAI)224 650 €
rente468 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Saint Martin sur oust à 10 km de la Gacilly et 10km de Rochefort en terre élu plus beau village de France.

Investissez dans cette propriété a très fort potentiel locatif ou pour réaliser un gîte grâce à ses trois logement indépendant!!!!

En partant d'une valeur de 290 000€ devenez propriétaire de ce bien pour un bouquet FAI de 224 650 € et une rente de 468€ .
Rendement locatif environ: 1400€.
Fort potentiel locatif dans une région très touristique.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
290 000 €
Bouquet (FAI)
224 650 €
Rente
468 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 20 ans

Calcul viager

Bouquet77 %
Rente cumulée23 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Saint Martin sur oust à 20 km de Redon et 30km de Ploermel en terre élu plus beau village de France.

Découvrez cette belle propriété qui vous offre une surface habitable de 212m² avec garage répartit en 3 logements indépendant.
1er logement:
Rdc: Pièce de vie,cuisine,sdb et wc .
Etage: mezzanine avec bureau , une chambre avec sdb et dressing.
2eme logement :
Rdc: pièce de vie avec cuisine,une chambre avec sdb et wc. Etage: Mezzanine , deux chambres,sdb et wc.
3eme logement:
Rdc Pièce de vie,une chambre et sdb avec wc.

le tout sur un ensemble de 8000m² arboré avec un grand hangar agricole et une vue exceptionnelle.

Superbe potentiel dans une région très touristique.

Caractéristiques de la propriété

Surface
280 m² - 8 pièces
Equipements
Garage, hangar, préau
À proximité
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
8436 m²
Année
1975

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
368 €/an
Ordures ménagères
120 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
150 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Saint-Martin-sur-Oust
Code postal
56200
Département
Morbihan
Région
Bretagne
Habitants
1 268
Transports
+33
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france