VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo
L'annonce ref. 422056009 n'est plus publiée.
Viager occupé à Ploërmel (56800)
Maison - 57 m² - 4 pièces
Ploërmel (56800)
Ref. 422056009
Propriétaire :
femme 73 anshomme 79 ans
Référence de l'annonce :422056009
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 67 702 €
prix d'achat  27 690 €
Bouquet (FAI) : 23 124 €
rente : 57 €/mois
Soit une décôte de59 %ou40 012 €
Viager occupé
Viager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupé
ANALYSE FINANCIÈRE
56800 Ploërmel - Viager occupé - femme 73 anshomme 79 ans
Ploermel, Entre Rennes et Vannes

Devenez propriétaire de ce bien expertisé 67 702€ pour seulement 27 690€ grâce à l'occupation.
Verser le jour de la signature 24 124€ et une rente de 57€.

Commencez à Créer votre patrimoine dans un premier investissement !!!
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager occupé
Valeur du bien : 67 702 €
Prix d'achat : 27 690 €
Bouquet (FAI) : 23 124 €
Rente : 57 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet34 %
Rente cumulée7 %
Décote (DUH)59 %
Référence de l'annonce :422056009
DESCRIPTION DU BIEN
56800 Ploërmel - Viager occupé - femme 73 anshomme 79 ans
Ploermel,Entre Rennes et Vannes
A 5 minutes du centre.
Découvrez cette maison mitoyenne d'une surface de 40m² avec possibilité d'agrandissement.
La maison se compose d'une cuisine séparé ,d'une pièce de vie et à l'étage deux chambres avec salle de bain et toilettes.
Plus un terrain de 430m² non attenant..
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 57 m² - 4 pièces
Equipements : Abri de jardin
À proximité : Commerces
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 742 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 300 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422056009
VIAGER OCCUPÉ

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Ploërmel
Code postal : 56800
Département : Morbihan
Région : Bretagne
Habitants : 8 538
Transports :
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422056009
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france