Investissez à 10 min des plages et de Lorient pour seulement 1 143 € du m² au lieu des 2 700 € en moyenne sur le secteur.
Devenez propriétaire de cette spacieuse maison via un versement initial de 145 000 € FAI et des mensualités de 380€.
Belle opportunité à saisir avec ce crédit vendeur à prix réduit.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Investissez à 10 min des plages et de Lorient pour seulement 1 143 € du m² au lieu des 2 700 € en moyenne sur le secteur.
Devenez propriétaire de cette spacieuse maison via un versement initial de 145 000 € FAI et des mensualités de 380€.
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KERVIGNAC
-10km des belles plages de Locmiquélic et Port-Louis
-12km de Lorient
Elle se compose d’un salon/salle à manger de 47 m², une cuisine, un cellier.
L’espace nuit:
-une suite parentale avec dressing, sdb, wc
-une seconde chambre
-un bureau par lequel un accès à l’étage a été crée afin d’avoir 2 chambres supplémentaires mansardées
-une sde, un wc.
Un double garage complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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