Hall d'entrée, desservant: séjour-salle à manger avec cuisine américaine, salle d'eau, WC, chambre avec dressing ( 60 m²)+ autre appartement avec coin cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau( 40 m²)
2 caves + 1 garage
Bien de qualité, parfaitement entretenu
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé.
Vous pouvez devenir propriétaire de ce bien immobilier, idéalement situé à LORIENT, et parfaitement entretenu, à des conditions financières très intéressantes.
Aujourd'hui estimé, à 194 279 euros, sa valeur occupée est de 110 545 euros ( soit une décote de près de 80 000 euros)
Investissez au départ un bouquet FAI de 48 456 euros, et épargnez tous les mois la somme de 540 euros.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30 %
Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité, en toute sécurité avec ce viager occupé.
Hall d'entrée, desservant: séjour-salle à manger avec cuisine américaine, salle d'eau, WC, chambre avec dressing ( 60 m²)+ autre appartement avec coin cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau( 40 m²)
2 caves + 1 garage
Bien de qualité, parfaitement entretenu
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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