Devenez propriétaire de ce bien estimé aujourd'hui estimé dans les 100 000 euros, pour la simple somme FAI de 84 800 euros FAI.
Pas de rente.
Horizon d’investissement relativement court
Dame de 94 ans.
Bien de qualité.
Possibilité de baisser un peu le bouquet et de créer une rente.
En cas de libération anticipée du bien, versement d'une indemnité de 70 euros, à la vendeuse.
Hall d'entrée ,débarras, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres.
Chauffage et eau compris dans les charges.
Cave + parking.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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