Devenez propriétaire de cet appartement de caractère, idéalement situé, pour la moitié de sa valeur.
Aujourd'hui estimé à 96 190 euros,vous pouvez acquérir ce bien pour la simple somme de 50 500 euros.
Investissez au départ un bouquet FAI de 35 099 euros et épargnez mensuellement la somme de 153 euros
Bien occupé par une dame de 76 ans, parfaitement entretenu.
Décote de près de 50 000 euros, correspondant à des loyers théoriques.
Hall d'entrée, grande pièce à vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC,chambre donnant sur un jardin privatif
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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