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L'annonce ref. 421856079 n'est plus publiée.
Viager libre à Lorient (56100)
Appartement - 59 m² - 2 pièces
Lorient (56100)
Ref. 421856079
Propriétaire :
femme 93 anshomme 94 ans
Référence de l'annonce :421856079
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 125 000 €
Bouquet (FAI) : 18 125 €
rente : 1 147 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
56100 Lorient - Viager libre - femme 93 anshomme 94 ans
Viager libre
Couple 88 ans et 87 ans.
Devenez propriétaire de ce bien de 125 000 euros, en investissant une somme de départ de 18 125 euros FAI et une rente mensuelle de 1 147 euros.
Bien actuellement loué.
Loué 1 200 euros charges comprises.
Très bon investissement à réaliser.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 125 000 €
Bouquet (FAI) : 18 125 €
Rente : 1 147 €/mois
Horizon d'investissement : entre 4 et 7 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet15 %
Rente cumulée85 %
Référence de l'annonce :421856079
DESCRIPTION DU BIEN
56100 Lorient - Viager libre - femme 93 anshomme 94 ans
LORIENT
Dans une résidence de service, appartement de 59 m², situé au rdc avec terrasse et jardin privatif.
Entrée-séjour-chambre-cuisine-SDB-WC-rangements
Bien situé à 500 mètres du centre ville.
Cave
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 59 m² - 2 pièces
Equipements : Cave, terrasse
À proximité : Centre ville, mer, gare sncf
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 2061 €
Taxe foncière : 960 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8244 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE11
Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421856079
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Lorient
Code postal : 56100
Département : Morbihan
Région : Bretagne
Habitants : 58 547
Transports : Gare SNCF
localisation annonce
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Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421856079
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