DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
Locoal-Mendon entre Belz et Auray.
Terrain de 22 250 m² avec bois et bâtiment servant d'ancien chenil.
Situé en zone Ab et espace bois classé.
Calme et détente assuré.
Terrain de 22 250 m² avec bois et bâtiment servant d'ancien chenil.
Situé en zone Ab et espace bois classé.
Calme et détente assuré.
Caractéristiques du terrain
Surface
0 m² - 0 pièces Equipements
À proximité
Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
22250 m² Année
2022 Vente à terme occupée à Locoal-Mendon (56550)
Terrain - 0 m² - 0 pièces
Locoal-Mendon (56550)
Ref. 422256004
Référence de l'annonce :422256004
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 67 567 €
prix d'achat (FAI) 58 108 €
Bouquet (FAI) : 58 108 €
mensualité : 0 €/mois
Soit une décôte de14 %ou9 459 €
ANALYSE FINANCIÈRE
56550 Locoal-Mendon - Vente à terme occupée
Locoal-Mendon entre Belz et Auray.
Vous souhaitez investir dans un terrain non constructible avec Calme et tranquillité.
D'une valeur libre de 67 567€ Fai vous pouvez acquérir ce bien grâce à une occupation de 5.5 ans pour un montant de 58 108€ Fai.
Payez le jour de la signature un payement comptant de 33 108€ Fai puis un second payement sous un an de 25 000€.
Achat astucieux.
Vous souhaitez investir dans un terrain non constructible avec Calme et tranquillité.
D'une valeur libre de 67 567€ Fai vous pouvez acquérir ce bien grâce à une occupation de 5.5 ans pour un montant de 58 108€ Fai.
Payez le jour de la signature un payement comptant de 33 108€ Fai puis un second payement sous un an de 25 000€.
Achat astucieux.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 67 567 €
Prix d'achat(FAI) : 58 108 €
Bouquet (FAI) : 58 108 €
Mensualité : 0 €/mois
Terme : 12 mois
Occupé : 5 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet86 %
Décote (DUH)14 %
Référence de l'annonce :422256004
DESCRIPTION DU BIEN
56550 Locoal-Mendon - Vente à terme occupée
Locoal-Mendon entre Belz et Auray.
Terrain de 22 250 m² avec bois et bâtiment servant d'ancien chenil.
Situé en zone Ab et espace bois classé.
Calme et détente assuré.
Terrain de 22 250 m² avec bois et bâtiment servant d'ancien chenil.
Situé en zone Ab et espace bois classé.
Calme et détente assuré.
CARACTERISTIQUES DU TERRAIN
Surface : 0 m² - 0 pièces
Equipements :
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 22250 m²
Année : 2022
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 200 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Aucun
Générateur : Aucun
Emetteur : Aucun
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422256004
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Locoal-Mendon
Code postal : 56550
Département : Morbihan
Région : Bretagne
Habitants : 2 895
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422256004
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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