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Vente à terme occupée à Locoal-Mendon (56550)

Terrain - 0 m² - 0 pièces
Locoal-Mendon (56550)
Ref. 422256004
Locoal-Mendon entre Belz et Auray.

Terrain de 22 250 m² avec bois et bâtiment servant d'ancien chenil.
Situé en zone Ab et espace bois classé.
Calme et détente assuré.

Caractéristiques du terrain

Surface
0 m² - 0 pièces
Equipements
À proximité
Nbr. de niveaux
Plain pied
Surface de terrain
22250 m²
Année
2022
Vente à terme occupée à Locoal-Mendon (56550)
Terrain - 0 m² - 0 pièces
Locoal-Mendon (56550)
Ref. 422256004
Référence de l'annonce :422256004
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 67 567 €
prix d'achat (FAI) 58 108 €
Bouquet (FAI) : 58 108 €
mensualité : 0 €/mois
Soit une décôte de14 %ou9 459 €
Vente à terme occupée
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ANALYSE FINANCIÈRE
56550 Locoal-Mendon - Vente à terme occupée
Locoal-Mendon entre Belz et Auray.

Vous souhaitez investir dans un terrain non constructible avec Calme et tranquillité.
D'une valeur libre de 67 567€ Fai vous pouvez acquérir ce bien grâce à une occupation de 5.5 ans pour un montant de 58 108€ Fai.
Payez le jour de la signature un payement comptant de 33 108€ Fai puis un second payement sous un an de 25 000€.

Achat astucieux.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 67 567 €
Prix d'achat(FAI) : 58 108 €
Bouquet (FAI) : 58 108 €
Mensualité : 0 €/mois
Terme : 12 mois
Occupé : 5  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet86 %
Décote (DUH)14 %
Référence de l'annonce :422256004
DESCRIPTION DU BIEN
56550 Locoal-Mendon - Vente à terme occupée
Locoal-Mendon entre Belz et Auray.

Terrain de 22 250 m² avec bois et bâtiment servant d'ancien chenil.
Situé en zone Ab et espace bois classé.
Calme et détente assuré.
CARACTERISTIQUES DU TERRAIN
Surface : 0 m² - 0 pièces
Equipements :
À proximité :
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 22250 m²
Année : 2022
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 200 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Aucun
Générateur : Aucun
Emetteur : Aucun
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422256004
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Locoal-Mendon
Code postal : 56550
Département : Morbihan
Région : Bretagne
Habitants : 2 895
Transports :
localisation annonce
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Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422256004
Par email : contact@costes-viager.com
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