Rare sur le marché vous souhaitez investir dans un bien de qualités et atypique.
Nous vous proposons ce viager occupé .
En partant d'une valeur de 240 000€, vous faites l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur occupée de 112 800€ qui se compose d'un bouquet de 30 400€ FAI et d'une rente mensuelle de 574€.
Une propriété avec des prestations de qualités est une opportunité rare sur le marché.
constitué d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. D'une vaste suite parentale ; 2 chambres et une autre SDB. Une Vaste pièce avec piscine intérieure.
l'ensemble dans un parc de plus d'un herctare.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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