Lanester aux portes de Vannes.
Investissez dans un bien parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.
D’une valeur de libre de 270 000€ vous pouvez acquérir ce bien sur une valeur occupé de 139 050€ Fai .
Payez le jour de las signature un bouquet unique de 93 527€ fai et une rente de 400€.
Un investissement sur du long terme idéalement situé.
Découvrez cette contemporaine de 1971 sur sous sol intégrale d’une surface de 162m² sur un terrain de 1100m² entièrement arboré et clos.
Cette maison de 2 niveau se compose d’un hall d’entrée en Rdc avec garage et studio indépendant .
Le premier niveau comporte une cuisine séparée,une pièce de vie ainsi que deux chambres et une salle de bain ,wc séparé.
Le dernier niveau comporte trois chambres et wc séparé avec point d’eau.
Le tout sur un agréable jardin de 405 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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