Investissez à GUIDEL
Devenez propriétaire de cette charmante maison pour la somme de 173 370 euros par un paiement immédiat et sans aléa.
Logement occupé par une dame de 77 ans
En effet ,en partant d’une valeur aujourd’hui estimée à 277 392 euros et après déduction faite du droit d’usage et d’habitation vous achetez ce bien pour la somme 173 370 euros soit un gain de plus de 100 000 euros!!!!!
A retenir pour votre investissement :
- Pas de rente à verser
- maison idéalement située à la campagne,proche du centre ville de GUIDEL( 5 km)
- pas de travaux à réaliser ( couverture neuve, bardage neuf, pompe à chaleur neuve)
- 15 km de LORIENT ( 3 heures de PARIS en train)
- Les plages à 5 km
- RN 165 ( 3 km).
En achetant la nue- propriété d’un bien vous faites un investissement judicieux dans la pierre et en toute sécurité.
A découvrir dans la campagne de GUIDEL,15 km de LORIENT, dans le MORBIHAN, 5 km des plages, 3 km de la RN 165, cette charmante néo bretonne de 1984.
Hall d'entrée, séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, garage.
A l'étage : 2 chambres, bureau, SDB, WC
L'ensemble sur un terrain de 1 400 m² environ.
Chauffage aérothermie.
Couverture et bardage refaits à neuf en 2022
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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