Viager occupé
Aujourd'hui estimé à 122 357 euros, devenez propriétaire de ce bien, avec une décote de près de 50 %
Valeur occupée : 67 786 euros
Bouquet FAI: 42 847 euros
Rente : 247 euros
En cas de libération anticipée, majoration de la rente de 40 %
Le viager occupé:
- placement sécurisé dans une valeur refuge qu'est la pierre
-acquisition à prix réduit, sans aléa locatif
Maison sur sous sol ( aménagé en appartement)
RDC: Hall d'entrée, cuisine, séjour-salle à manger, véranda, 2 chambres, WC, salle d'eau, buanderie
L'ensemble sur un terrain de 8 000 m² avec un étang
+ dépendances.
Bien idéalement situé, pour les amoureux de la nature
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
