- ENTRE METZ ET VERDUN
- GARE TGV A 30 min
- A 30 min de la frontière Luxembourgeoise
Modalités d'acquisition :
Par un versement unique de 96.880 € (frais de conseils inclus) le jour de l'acte authentique chez le notaire.
En cas de libération anticipée, une rente de 120 € / mois sera mise en place, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire.
Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
- GARE TGV A 30 min
- A 30 min de la frontière Luxembourgeoise
Spacieuse maison de plain pied, sur terrain de 1.225m², avec superbe vue dégagée.
Quartier calme, proche de toutes commodités.
Maison en parfait état comprenant : entrée avec véranda, salon-séjour, double cuisine, 3 chambres, sdb + salle d’eau, wc. Garage, atelier, terrasse, beau jardin sans vis-à-vis.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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