Vente de la NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 77 ans !!!
Opportunité d'investissement dans l'Est dans le département
de la Meurthe et Moselle,
Proche de Nancy et de sa belle place Stanislas, classée au
patrimoine mondial de l’UNESCO, cette ville est l'un des
foyers européens de l'Art nouveau grâce à L’École de Nancy.
A Saulxures les Nancy, proches de toutes les commodités
Beau pavillon, très bien entretenu, au calme, dans une impasse, un terrain clôturé et arboré.
En partant d'une valeur de 207 000 €, vous achetez ce bien
157 734 € FAI chez le notaire.
en versant un apport de 109 665 € FAI et une épargne
mensuelle de 366 €.
Pas de taxe foncière à payer ! pas de charges
trimestrielles !
Cet investissement est fait pour vous !!!!!
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable
patrimoine mondial de l’UNESCO, cette ville est l'un des
foyers européens de l'Art nouveau grâce à L’École de Nancy.
A Saulxures les Nancy, au calme, proche de toutes les
commodités.
Beau pavillon, très bien entretenu, au calme, un terrain
clôturé et arboré.
En Rdc : une grande entrée, 2 chambres, 1 wc, 2 garages,
abri de jardin et le jardin.
A l'étage, un salon-séjour très lumineux avec cheminée et
balcon, une cuisine équipée, 1 WC, 1 chambre, 1 salle de
bains.
Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.
Une belle opportunité d'investissement donc !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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