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Vente à terme libre à Laval (53000)

Local - 32 m² - 2 pièces
Laval (53000)
Ref. 421753015
Laval : l'autre cité de l'Ouest qui va profiter de l'arrivée de la LGV.
Située à approximativement 80 km de Rennes et Le Mans. Laval est aussi desservie par le TGV Atlantic, TER Pays de la Loire et ainsi que l'autoroute A81.
La ligne LGV Bretagne-Pays de la Loire entre Le Mans et Rennes permet de relier Laval et Paris en seulement 1 h 10.
LOCAL COMMERCIAL, avec bail en cours, pour une surface de 37 m2, bien entretenu, vitrine double vitrages, isolation, chauffage individuel électrique.
Revenus actuels locatifs: 5.652€/hors charges.
Belle opportunité d'investissement.

Caractéristiques du local

Surface
32 m² - 2 pièces
Equipements
Local commercial
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
202 m²
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Vente à terme libre à Laval (53000)

Local - 32 m² - 2 pièces
Laval (53000)
Ref. 421753015

ANALYSE FINANCIÈRE

Belle opportunité d'investissement.
IUFM, écoles d'ingénieurs et d'informatique, université de droit… LAVAL compte, en effet, quelque 10 % d'étudiants.
VENTE à TERME LIBRE 5 ans.
Achetez et profitez de ce local commercial pour 250 € / mois, après avoir versé un paiement comptant de 18.600 € FAI. Soit une valeur du bien de 33.600 € FAI.
Vous enrichissez votre patrimoine immobilier en profitant d'un crédit vendeur, sans intérêts bancaire et avec la jouissance immédiate du capital locatif.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
33 600 €
Bouquet (FAI)
18 600 €
Mensualité
250 €/mois
Terme
5 an(s)

Calcul viager

Bouquet62 %
Mensualité cumulée38 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Laval : l'autre cité de l'Ouest qui va profiter de l'arrivée de la LGV.
Située à approximativement 80 km de Rennes et Le Mans. Laval est aussi desservie par le TGV Atlantic, TER Pays de la Loire et ainsi que l'autoroute A81.
La ligne LGV Bretagne-Pays de la Loire entre Le Mans et Rennes permet de relier Laval et Paris en seulement 1 h 10.
LOCAL COMMERCIAL, avec bail en cours, pour une surface de 37 m2, bien entretenu, vitrine double vitrages, isolation, chauffage individuel électrique.
Revenus actuels locatifs: 5.652€/hors charges.
Belle opportunité d'investissement.

Caractéristiques du local

Surface
32 m² - 2 pièces
Equipements
Local commercial
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
202 m²

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Laval
Code postal
53000
Département
Mayenne
Région
Pays de la Loire
Habitants
51 233
Transports
Gare SNCF, autoroute, bus
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