Vente à terme occupée à Saint-Vaast-la-Hougue (50550)
Autre - 150 m² - 5 pièces
Saint-Vaast-la-Hougue (50550)
Ref. 422050082
Propriétaire :
femme 75 anshomme 73 ans
Référence de l'annonce :422050082
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 720 000 €
prix d'achat (FAI) 379 440 €
Bouquet (FAI) : 100 400 €
mensualité : 2 325 €/mois
Soit une décôte de47 %ou340 560 €
ANALYSE FINANCIÈRE
50550 Saint-Vaast-la-Hougue - Vente à terme occupée - femme 75 anshomme 73 ans
Vente à terme occupé,
Un ensemble immobilier comprenant:
une maison d habitation et un bâtiment industriel.
Devenez propriétaire de cet ensemble de 720 000€ avec un bouquet 104 000 € frais d agence inclus.Suivi d une mensualité sur 10 ans de 2325€
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 720 000 €
Prix d'achat(FAI) : 379 440 €
Bouquet (FAI) : 100 400 €
Mensualité : 2 325 €/mois
Terme : 120 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet14 %
Mensualité cumulée39 %
Décote (DUH)47 %
Référence de l'annonce :422050082
DESCRIPTION DU BIEN
50550 Saint-Vaast-la-Hougue - Vente à terme occupée - femme 75 anshomme 73 ans
ST VAAST LA HOUGUE.
Venez découvrir les charmes de cette commune du littoral,
ou il fait bon vivre,ses ports de pêche et de plaisance,
l ile TATIHOU accessible à marée basse,font de cette
commune un endroit ou investir reste une valeur sure.
Cette mauison comprend salle salon,chambre avec salle de bain.trois chambres.cuisine ouverte, terrasse.
l étage pouvant étre aménagé.
Le chauffage est distribué par une pompe à chaleur aérothermique,plancher chauffant eau basse température.
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Cette mauison comprend salle salon,chambre avec salle de bain.trois chambres.cuisine ouverte, terrasse.
l étage pouvant étre aménagé.
Le chauffage est distribué par une pompe à chaleur aérothermique,plancher chauffant eau basse température.
CARACTERISTIQUES AUTRE
Surface : 150 m² - 5 pièces
Equipements : Garage, hangar, parking, terrasse
À proximité : Mer, plage
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 3375 m²
Année : 2023
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Aeorthermique
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422050082
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Saint-Vaast-la-Hougue
Code postal : 50550
Département : Manche
Région : Basse-Normandie
Habitants : 2 083
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Basse-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422050082
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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