DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
Au coeur de la ville de GRANVILLE à proximité du plat gousset et des ports de plaisance et de peche.
Appartement rénové composé de 4 pièces principales
Appartement rénové composé de 4 pièces principales
Caractéristiques de l'appartement
Surface
100 m² - 4 pièces Equipements
Ascenseur, parking À proximité
Centre ville, mer, plage Etage
Rez-de-chaussée Vente à terme occupée à Granville (50400)
Appartement - 100 m² - 4 pièces
Granville (50400)
Ref. 421850051
Propriétaire :
femme 81 anshomme 78 ans
Référence de l'annonce :421850051
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 250 000 €
prix d'achat (FAI) 180 000 €
Bouquet (FAI) : 81 250 €
mensualité : 822 €/mois
Soit une décôte de28 %ou70 000 €
ANALYSE FINANCIÈRE
50400 Granville - Vente à terme occupée - femme 81 anshomme 78 ans
Centre ville de GRANVILLE. 300m du plat gousset
Vente a terme occupé sur une période de 10 ans.
Vous deviendrez propriétaire de ce magnifique appartement
avec un bouquet 81 250€ frais d agence inclus.
et d une mensualité sur 10 ans de 822€
Vente a terme occupé sur une période de 10 ans.
Vous deviendrez propriétaire de ce magnifique appartement
avec un bouquet 81 250€ frais d agence inclus.
et d une mensualité sur 10 ans de 822€
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 250 000 €
Prix d'achat(FAI) : 180 000 €
Bouquet (FAI) : 81 250 €
Mensualité : 822 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet33 %
Mensualité cumulée39 %
Décote (DUH)28 %
Référence de l'annonce :421850051
DESCRIPTION DU BIEN
50400 Granville - Vente à terme occupée - femme 81 anshomme 78 ans
Au coeur de la ville de GRANVILLE à proximité du plat gousset et des ports de plaisance et de peche.
Appartement rénové composé de 4 pièces principales
Appartement rénové composé de 4 pièces principales
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 100 m² - 4 pièces
Equipements : Ascenseur, parking
À proximité : Centre ville, mer, plage
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 150 €
Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 133 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421850051
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Granville
Code postal : 50400
Département : Manche
Région : Basse-Normandie
Habitants : 13 022
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Basse-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421850051
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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