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Vente à terme occupée à Granville (50400)

Appartement - 100 m² - 4 pièces
Granville (50400)
Ref. 421850051
femme77 anshomme74 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien250 000 €
prix d'achat (FAI) 180 000 €
bouquet (FAI)81 250 €
mensualité822 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 28% ou 70 000 €
Centre ville de GRANVILLE. 300m du plat gousset
Vente a terme occupé sur une période de 10 ans.
Vous deviendrez propriétaire de ce magnifique appartement
avec un bouquet 81 250€ frais d agence inclus.
et d une mensualité sur 10 ans de 822€

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
250 000 €
Prix d'achat(FAI)
180 000 €
Bouquet (FAI)
81 250 €
Mensualité
822 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet33 %
Mensualité cumulée39 %
Décote (DUH)28 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Appartement - 100 m² - 4 pièces
Granville (50400)
Ref. 421850051
femme77 anshomme74 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien250 000 €
prix d'achat (FAI) 180 000 €
bouquet (FAI)81 250 €
mensualité822 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 28% ou 70 000 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Centre ville de GRANVILLE. 300m du plat gousset
Vente a terme occupé sur une période de 10 ans.
Vous deviendrez propriétaire de ce magnifique appartement
avec un bouquet 81 250€ frais d agence inclus.
et d une mensualité sur 10 ans de 822€

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
250 000 €
Prix d'achat(FAI)
180 000 €
Bouquet (FAI)
81 250 €
Mensualité
822 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet33 %
Mensualité cumulée39 %
Décote (DUH)28 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Au coeur de la ville de GRANVILLE à proximité du plat gousset et des ports de plaisance et de peche.
Appartement rénové composé de 4 pièces principales

Caractéristiques de l'appartement

Surface
100 m² - 4 pièces
Equipements
Ascenseur, parking
À proximité
Centre ville, mer, plage
Nbr. de niveaux
1

Charges et frais

Charges trimestrielles
150 €
Taxe foncière
1200 €/an
Ordures ménagères
133 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
71 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Granville
Code postal
50400
Département
Manche
Région
Basse-Normandie
Habitants
13 022
Transports
+33

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