Venez découvrir la cité historique de SAUMUR, ville de 28 000 âmes, principale commune de la communauté de communes de SAUMUR Val de LOIRE composée de 45 communes et 100 000 habitants, entre histoire, Art équestre et viticulture.
Renée Costes Viager vous invite à découvrir cette maison en bord de Loire d’environ 90m² composé d’une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, trois chambres, une salle de douce avec WC et une terrasse le tout donnant sur un coteau aménagée de 600m².
Caractéristiques de la maison
VIAGE OCCUPE H 69 ANS
SAUMUR, 3H00 (2H15 par TGV) de PARIS, 1H15 du MANS, TOURS 55’MIN et 45’MIN d’ANGERS,
A retenir :
-Aucun travaux à prévoir,
-Un cadre bucolique en bord de Loire,
-À 2 pas du château de SAUMUR,
-Toutes les commodités à pieds,
Profitez d'un investissement SANS RISQUES sur à la ville de SAUMUR, cité de caractère chargée d’histoire.
En partant d'une valeur 117 172€ déduction faite du Droit d'Usage et d'Habitation, vous achetez cette maison au prix de 68 000€ FAI.
Soit pour un BOUQUET SEC de 69 000€ FAI pour obtenir une maison de qualité sur les quai de Loire et à deux pas du centre ville de SAUMUR.
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans une ville à fort potentiel.
Venez découvrir la cité historique de SAUMUR, ville de 28 000 âmes, principale commune de la communauté de communes de SAUMUR Val de LOIRE composée de 45 communes et 100 000 habitants, entre histoire, Art équestre et viticulture.
Renée Costes Viager vous invite à découvrir cette maison en bord de Loire d’environ 90m² composé d’une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, trois chambres, une salle de douce avec WC et une terrasse le tout donnant sur un coteau aménagée de 600m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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