Environnement:
A 25 mn d'ANGERS et de SAUMUR.
Un des plus beaux villages de charme, de caractère de l'Anjou où il fait bon vivre, flâner et savourer chaque instant.
Bien:
Ancien corps de ferme dont une maison de trois chambres avec une véranda.
Aspect financier:
Pour 128.609€ (FAI), devenez propriétaire de cet ensemble immobilier au coeur du village.
Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits!
Autour de cette cour, nous retrouvons une partie couverte et une partie en pierre qui est un ancien corps de ferme qui attend une belle rénovation.
Chauffage pompe à chaleur.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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