CHOLET - Maison en VENTE OCCUPÉE par un couple de 83 ans et 79 ans.
Investissez à des conditions très avantageuses en versant un capital de 170 750 € FAI pour cette maison d'une valeur de 250 000 € vendue avec un droit d'occupation viager.
Idéal pour devenir propriétaire d'une belle maison à CHOLET à un prix réduit de 30 %. Vous pourrez habiter ou louer le bien en cas de libération anticipée par les occupants.
Grand séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec un store banne, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, trois chambres et une salle d'eau avec douche italienne.
Garage de 18 m².
Le tout sur un terrain de 476 m² avec un chalet bois et un espace de stationnement pour une caravane ou un camping-car.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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