Solution opportunité démembrement immobilier !!!
Secteur Nord-Ouest d'Angers, ville située dans l’ouest de la France, dans la région Pays de la Loire. La ville a été élue 1er ville de France ou il fait bon vivre. Établi sur la base de 24 indicateurs, qui prennent en compte le cadre de vie, le logement, l'éducation, la sécurité ou encore la santé, le classement distingue les cent plus grandes villes de France selon leur attrait pour les étudiants, les actifs, les seniors. C'est son très bon classement sur l'ensemble de ces indicateurs qui permet à Angers d'accéder au premier rang.
"La première place d'Angers résulte d'un cocktail gagnant fait d'excellence scolaire et universitaire, d'une offre de soins haut de gamme, d'une attention constante à l'environnement.
Devenez propriétaire de cette maison parfaitement entretenue de 131 m² avec garage sur une parcelle de 541 m².
Future résidence ou investissement, vous réaliserez avant tout un placement patrimonial située dans un secteur où le prix du foncier ne cesse d’augmenter.
Achetez à AVRILLE(49) moitié prix, et investissez à moins de 859 €/m² en payant 60 272 € à la signature de l’acte, puis une rente mensuelle de 378 € sur un horizon entre 15/18 ans
Si libération par le vendeur cette rente sera revalorisée, vous pourrez habiter ou obtenir un revenu locatif.
Le placement de qualité proche ANGERS.
Secteur Nord-Ouest d'ANGERS, à 10 minutes du centre ville, 5 minutes des commerces et des transports(tram, bus...)ville dynamique.
Investissez dans cette maison parfaitement entretenue et confortable comprenant en rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée, salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine aménagée fonctionnelle avec coin repas, un bureau ou chambre, une salle de bains avec douche, wc, placards. A l'étage palier, trois belle chambres, wc et un espace détente et grenier avec puits de lumière. Garage, atelier, cabanon, barbecue.
Le tout agrémenté d'un jardin avec bassin.
Choisir un placement socialement responsable pour préparer sa retraite, transmettre à ses enfants ou revenu locatif.
Investir en viager occupé permet à une personne âgée de continuer à vivre chez elle de façon décente, de conserver sa vie sociale et des habitudes dans son quartier grâce cet engagement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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