Très belle opportunité à Angers Est pour cette vente occupée par une femme de 96 ans!
Devenez propriétaire de cette belle maison de 153 m²(hors sous-sol) en versant un seul et unique versement de 305 870 €.
Possibilité de solution de financement via l'emprunt bancaire pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité à prix réduit dans une ville dynamique où il fait bon vivre.
Coup de cœur pour cette maison non mitoyenne, sur un sous sol complet située à Angers est.
La maison se compose d’une entrée avec dégagement, un salon, une salle à manger avec cheminée, une véranda, une cuisine aménagée équipée, WC séparés, suite parentale et un bureau.
L’étage dessert une mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 chambres, salle de bain, wc, grenier.
Un sous-sol complet composé d'un garage, d'une cave, d'un cellier, complètent l'ensemble le tout sur une parcelle de terrain paysager et sans vis à vis de 755m².
N’attendez plus, opportunité rare sur le secteur !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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