A 6 kilomètres de Seiches-sur-le-Loir - Axe ANGERS-DURTAL
Un placement immobilier avec un DPE classé C, sans aucun risque locatif, à LA CHAPELLE-SAINT-LAUD.
Vous achetez cette belle maison de construction récente en versant un capital de 151 887 € FAI et vous réalisez un placement sûr.
Idéal pour maîtriser le coût et la durée de votre investissement.
Entrée sur une pièce de vie avec un poêle à bois, un salon, un bureau ouvert de 14 m², un espace cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec rangements, une salle d'eau et WC séparés.
A l'étage : un palier avec accès à la terrasse de toit, une chambre avec penderie et une salle d'eau privative avec WC.
Deux terrasses de 35 m² et 40 m².
Un garage double permettant de stationner trois véhicules est un atout supplémentaire.
Le tout sur une parcelle arborée de 827 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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