Vente à terme occupée à Angers (49000)
Appartement - 67 m² - 4 pièces
Angers (49000)
Ref. 421949005
Référence de l'annonce :421949005
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 120 000 €
prix d'achat (FAI) 103 320 €
Bouquet (FAI) : 103 320 €
mensualité : 0 €/mois
Soit une décôte de14 %ou16 680 €
ANALYSE FINANCIÈRE
49000 Angers - Vente à terme occupée
Angers, capitale de l'Anjou où il y fait bon vivre !
Investissez sans risque dans cette vente occupée pendant 5 ans, à proximité des transports (future ligne de tramway), des commerces et des universités.
Devenez propriétaire de cet appartement pour un capital de
103 320€ FAI.
Maîtrise de l'aléa, possibilité de prêt bancaire.
Investissez sans risque dans cette vente occupée pendant 5 ans, à proximité des transports (future ligne de tramway), des commerces et des universités.
Devenez propriétaire de cet appartement pour un capital de
103 320€ FAI.
Maîtrise de l'aléa, possibilité de prêt bancaire.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 120 000 €
Prix d'achat(FAI) : 103 320 €
Bouquet (FAI) : 103 320 €
Mensualité : 0 €/mois
Terme : 5 mois
Occupé : 5 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet86 %
Décote (DUH)14 %
Référence de l'annonce :421949005
DESCRIPTION DU BIEN
49000 Angers - Vente à terme occupée
ANGERS, quartier Montesquieu,à deux pas du Parc de Balzac !
Découvrez cet appartement de Type 4, traversant et lumineux, situé au 9ème étage.
Il vous offre un salon-séjour avec balcon semi-fermé, une cuisine fermée, deux chambres (possibilité 3), une salle de bain et des toilettes.
Une cave vient compléter le tout.
Découvrez cet appartement de Type 4, traversant et lumineux, situé au 9ème étage.
Il vous offre un salon-séjour avec balcon semi-fermé, une cuisine fermée, deux chambres (possibilité 3), une salle de bain et des toilettes.
Une cave vient compléter le tout.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 67 m² - 4 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, cave
À proximité : Commerces, école, gare sncf, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1963
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 462 €
Taxe foncière : 947 €/an
Ordures ménagères : 149 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1848 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421949005
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Angers
Code postal : 49000
Département : Maine-et-Loire
Région : Pays de la Loire
Habitants : 152 337
Transports : Gare SNCF, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Pays de la Loire
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421949005
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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