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Vente à terme occupée à Angers (49000)

Appartement - 67 m² - 4 pièces
Angers (49000)
Ref. 421949005
Modalités d'acquisition :
valeur du bien120 000 €
prix d'achat (FAI) 103 320 €
bouquet (FAI)103 320 €
mensualité0 €/mois
terme5 an(s)
occupé 5 an(s)
Soit une décôte de 14% ou 16 680 €
Angers, capitale de l'Anjou où il y fait bon vivre !
Investissez sans risque dans cette vente occupée pendant 5 ans, à proximité des transports (future ligne de tramway), des commerces et des universités.
Devenez propriétaire de cet appartement pour un capital de
103 320€ FAI.
Maîtrise de l'aléa, possibilité de prêt bancaire.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
120 000 €
Prix d'achat(FAI)
103 320 €
Bouquet (FAI)
103 320 €
Mensualité
0 €/mois
Terme
5 an(s)
Occupé
5  an(s)

Calcul viager

Bouquet86 %
Décote (DUH)14 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Modalités d'acquisition :
valeur du bien120 000 €
prix d'achat (FAI) 103 320 €
bouquet (FAI)103 320 €
mensualité0 €/mois
terme5 an(s)
occupé 5 an(s)
Soit une décôte de 14% ou 16 680 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Angers, capitale de l'Anjou où il y fait bon vivre !
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103 320€ FAI.
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Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
120 000 €
Prix d'achat(FAI)
103 320 €
Bouquet (FAI)
103 320 €
Mensualité
0 €/mois
Terme
5 an(s)
Occupé
5  an(s)

Calcul viager

Bouquet86 %
Décote (DUH)14 %

DESCRIPTIF DU BIEN

ANGERS, quartier Montesquieu,à deux pas du Parc de Balzac !
Découvrez cet appartement de Type 4, traversant et lumineux, situé au 9ème étage.
Il vous offre un salon-séjour avec balcon semi-fermé, une cuisine fermée, deux chambres (possibilité 3), une salle de bain et des toilettes.
Une cave vient compléter le tout.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
67 m² - 4 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, cave
À proximité
Commerces, école, gare sncf, bus
Nbr. de niveaux
1
Année
1963

Charges et frais

Charges trimestrielles
462 €
Taxe foncière
947 €/an
Ordures ménagères
149 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1848 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Chaudiére collectif
Emetteur
Plancher chauffant

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
150 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Angers
Code postal
49000
Département
Maine-et-Loire
Région
Pays de la Loire
Habitants
152 337
Transports
Gare SNCF, bus
+33

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