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Viager occupé à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison - 150 m² - 5 pièces
Villeneuve-sur-Lot (47300)
Ref. 421947060
femme86 anshomme76 ans
valeur du bien230 000 €
prix d'achat  130 410 €
bouquet (FAI)49 850 €
rente700 €/mois
VIAGER OCCUPE – H 76 F- 86ANS

Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison, localisée au coeur de la charmante ville de Villeneuve sur Lot.
Située entre Bordeaux et Toulouse et à 30 Km d’Agen, Villeneuve sur Lot fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, proche de leur lieu de travail, des commerces, des commodités et de centres médicaux. Le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs.
Les familles apprécieront d’avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives et liées à l’enfance, centres commerciaux et de nombreux espaces verts.

En partant d’une valeur vénale de 230 000€, vous achetez cette maison, en zone résidentielle, en VIAGER OCCUPE au prix de 130 410€ soit 57 % de sa valeur. Le paiement se décompose en un bouquet de 49 850 €FAI et d'une rente mensuelle de 700 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
230 000 €
Prix d'achat
130 410 €
Bouquet (FAI)
49 850 €
Rente
700 €/mois
Horizon d'investissement
entre 10 et 13 ans

Calcul viager

Bouquet22 %
Rente cumulée35 %
Décote (DUH)43 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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