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Viager occupé à Tonneins (47400)

Maison - 60 m² - 3 pièces
Tonneins (47400)
Ref. 422047018
homme74 ans
valeur du bien110 000 €
prix d'achat  61 820 €
bouquet (FAI)44 550 €
rente193 €/mois
VIAGER OCCUPE - 1 tête H-74ANS

Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison, localisée au coeur de la charmante ville de TONNEINS.
Située à 15Km de MARMANDE et à 40 Km d’AGEN, Tonneins fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, proche de leur lieu de travail, des commerces, des commodités et de centres médicaux. Le bien séduira les investisseurs qui apprécieront d’avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives et liées à l’enfance, centres commerciaux et de nombreux espaces verts.

En partant d’une valeur vénale de 110 000€, vous achetez cette maison, en zone résidentielle, en VIAGER OCCUPE au prix de 61 820€ soit 56 % de sa valeur. Le paiement se décompose en un bouquet de 44 550€FAI et d'une rente mensuelle de 193 €.



LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
110 000 €
Prix d'achat
61 820 €
Bouquet (FAI)
44 550 €
Rente
193 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet41 %
Rente cumulée15 %
Décote (DUH)44 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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