Jolie maison de 2009 plain pied à vendre en VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 76 ans et d'une dame de 77 ans .
Au calme dans une zone résidentielle de Saint Etienne de Fougères, à une 15 KM de Villeneuve sur Lot et proche de Saint Livrade sur Lot, ce bien est idéalement situé.
Grâce à l’effet Viager, achetez cette maison de 190 000€ que vous financez avec un premier versement de 48 050 € FAI puis une rente mensuelle de 378 € .
Le Viager vous permet d’acquérir un bien à des conditions avantageuses, sans avoir recours au crédit bancaire, ni vous souciez de la gestion locative .
C’est un investissement labellisé socialement responsable, vous participez au mieux vivre de personnes âgées.
Au calme dans une zone résidentielle de Saint Etienne de Fougères, à une 15 KM de Villeneuve sur Lot et proche de Saint Livrade sur Lot, ce pavillon, au calme mais non isolé, offre au un séjour-salle à manger avec cuisine et arrière cuisine, wc, salle de bains avec douche et 4 chambres. Garage non attenant avec buchet. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de 3016 m2 .
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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