VIAGER OCCUPE H-70ans F-76ANS
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison localisée à PONT DU CASSE, ville de l’aire urbaine D’AGEN (Préfecture du Lot et Garonne), qui est un cadre idéal entre ville et campagne .
Situation : 15 minutes d’Agen, 1H30 de Toulouse et 3H de l’Espagne.
En partant d’une valeur vénale de 144 000€, vous achetez cette maison en VIAGER OCCUPE au prix de 69 840 €. Le paiement se décompose en un bouquet de XXXXX €FAI et d'une rente mensuelle de XXX €.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Cette maison est composée
- Au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de 3 chambres (avec placard)d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
En dépendance
- En RDC : Garage double et buanderie, un atelier, une pièce supplémentaire (équipée de vmc) et d’un WC .
Le tout se trouve sur un jardin clôturé et arboré de 1009 m².
Plus une minute à perdre pour profiter de cet investissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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