Entre Toulouse et Agen dans un environnement calme et préservé, avec de nombreux sites touristiques majeurs
Viager occupé par un homme de 76 ans, saisissez cette opportunité d’investissement, devenez propriétaire de cette grande propriété de 5 hectares d'une valeur de 186.000 € en versant un bouquet de 17.700 € FAI et une rente mensuelle de 799 €.
Autres atouts : Immense terrain de plus de 5 hectares avec un hangar, une grange, une maison d’habitation à restaurer, énorme potentiel.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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