Viager libre proche de Pithiviers (45300)
Maison - 123 m² - 5 pièces
Proche de Pithiviers (45300)
Ref. 421877007
Propriétaire :
homme 77 ans
Référence de l'annonce :421877007
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 85 000 €
Bouquet (FAI) : 11 925 €
rente : 508 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
45300 Pithiviers - Viager libre - homme 77 ans
ENTRE PITHIVIERS, MONTARGIS ET NEMOURS, À 1H AU SUD DE PARIS VIA A19
Aux portes de l'Ile de France, dans un "Village de Caractère" du Gâtinais riche par son patrimoine architectural et historique,
VIAGER LIBRE PORTANT SUR UN MONSIEUR DE 72 ANS.
En partant d'une valeur de 85 000€, vous achetez ce bien moyennant le versement d'un bouquet de 11 925€ FAI et une rente mensuelle de 508€.
IDÉAL POUR DU LOCATIF. LIBRE DE SUITE !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 85 000 €
Bouquet (FAI) : 11 925 €
Rente : 508 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 13 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet14 %
Rente cumulée86 %
Référence de l'annonce :421877007
DESCRIPTION DU BIEN
45300 Pithiviers - Viager libre - homme 77 ans
ENTRE PITHIVIERS, MONTARGIS ET NEMOURS, À 1H AU SUD DE PARIS VIA A19
Aux portes de l'Ile de France, dans un "Village de Caractère" du Gâtinais riche par son patrimoine architectural et historique,
Nous vous proposons cette maison de village rénovée comprenant au RDC: Salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc; 1/2 étage: une chambre;
A l'étage: 2 chambres, bureau, dressing et grenier aménageable.
Petit garage, cour et dépendance.
IDÉAL POUR DU LOCATIF. LIBRE DE SUITE !
Aux portes de l'Ile de France, dans un "Village de Caractère" du Gâtinais riche par son patrimoine architectural et historique,
Nous vous proposons cette maison de village rénovée comprenant au RDC: Salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc; 1/2 étage: une chambre;
A l'étage: 2 chambres, bureau, dressing et grenier aménageable.
Petit garage, cour et dépendance.
IDÉAL POUR DU LOCATIF. LIBRE DE SUITE !
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 123 m² - 5 pièces
Equipements : Cheminée, dépendances, remise, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, lycée, école, autoroute
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 436 m²
Année : 1800
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 698 €/an
Ordures ménagères : 99 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421877007
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Pithiviers
Code postal : 45300
Département : Loiret
Région : Centre
Habitants : 8 839
Transports : autoroute
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Centre
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421877007
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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