VENTE VIAGER OCCUPE.H:82 ans et F: 77 ans.Horizon d'investissement moyen:16 ans.
A 1H47 de Paris via A6.
A 45 min d'Orléans.
En partant d'une valeur du Bien de 183 000 €, vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée de 165 000 €, au prix d'achat de 83 160 € uniquement qui se décompose en un Bouquet Frais Honoraires Inclus de 30 675 € et une rente mensuelle de 389 €/Mois.
Contactez-nous afin d'organiser une visite rapidement.
A 45 min d'Orléans.
Dans un secteur très touristique, porté par la présence d'un Château magnifique en Bord de Loire,
Emplacement exceptionnel!!
Venez visiter cette belle maison de plain-pied en Bord de Loire et Vue sur le Château de Sully-sur-Loire.
Maison de 105 m2,1 Salon, 3 Chambres et une Belle Véranda Chauffée de 18 m2. Bâtie en 1957.
Beau jardin de plus de 450 m2 en Bord de Loire!!
Grand Garage.
Les plus:
Toiture en très bon état.
Double Vitrage (2004)
Volets Roulants Electrique.
Poêle à Granulés en position Centrale, chauffant toute la maison.
Combles Perdues Isolées.
Contacter nous afin d'organiser une visite de cette belle maison dont l'emplacement est unique !!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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