Vente en VIAGER OCCUPE. Mr seul: 69 ans / A 12 min de Montargis / 1h de Paris / Havre de Paix
Investissez sans plus attendre sur une charmante commune placée à 1h du Sud de Paris, dans l’agglomération de Montargis.
L’accès à la capitale est rapide. Idéal pour se ressourcer à 1h de Paris !
Préparez votre retraite au vert en toute sécurité. Investissement à forte rentabilité.
Vente en Viager Occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation.
Devenez Propriétaire d'un Bien d'une Valeur Occupée de 140 000 € en versant au comptant 49 700€ Frais Honoraires de Conseils Inclus et uniquement 190 €/Mois en Rente Viagère.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
N’hésitez pas à faire une demande d’informations afin que je puisse vous recontacter.
Investissez sans plus attendre sur une charmante commune placée à 1h du Sud de Paris, dans l’agglomération de Montargis.
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A proximité, Montargis, petite Venise composée d’îlots, de canaux, de rues sur l’eau, possède également de nombreux bâtiments anciens, de ravissantes maisons à colombage ou à tourelles, des hôtels Renaissance ….
Le cabinet Renee Costes vous propose un investissement de qualité dans un écrin de verdure, au grand calme, à proximité des commerces( à 5 min Amilly ou 5 min Nogent-sur Vernisson), Poste et accès autoroutiers.
Découvrez cette propriété de plain pied comprenant: entrée, vaste séjour, cuisine neuve en chêne massif, 2 chambres, salle d’eau, wc ind.
+ Garage double.
Sur une parcelle arborée de 800 m² !
Vue dégagée, dépaysement garanti !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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