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Vente à terme libre à Gien (45500)

Maison - 87 m² - 4 pièces
Gien (45500)
Ref. 421945074
GIEN, À 1H30 AU SUD DE PARIS PAR A6 ET A77, 1H20 PAR LE TRAIN VIA BERCY.

Le secteur:
5 bonnes raisons de venir à Gien: Son château qui surplombe la ville et la Loire, sa célèbre Faïencerie, la Loire (présentée comme le seul vrai fleuve sauvage d'Europe), le vin (coteaux du Giennois, Sancerre et Pouilly fumé) et ses gourmandises.

Nous vous proposons cette maison en RDC surélevé comprenant une entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc.

Un ascenceur privatif vous permet de descendre directement au sous-sol en rez-de-jardin qui comprend un garage 1 voiture, une pièce, un atelier et une buanderie.

2 dépendances complètent cet ensemble sur un vaste terrain en partie boisé et clos.

Le bonus:
La vue sur la vallée de la Loire.

LIBRE DE SUITE!

Caractéristiques de la maison

Surface
87 m² - 4 pièces
Equipements
Ascenseur, atelier, buanderie, cheminée, dépendances, garage, parking, remise, sous-sol
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, autoroute
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
9018 m²
Année
1962
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Vente à terme libre à Gien (45500)

Maison - 87 m² - 4 pièces
Gien (45500)
Ref. 421945074

ANALYSE FINANCIÈRE

GIEN, À 1H30 AU SUD DE PARIS PAR A6 ET A77, 1H20 PAR LE TRAIN VIA BERCY.

Le secteur:
5 bonnes raisons de venir à Gien: Son château qui surplombe la ville et la Loire, sa célèbre Faïencerie, la Loire (présentée comme le seul vrai fleuve sauvage d'Europe), le vin (coteaux du Giennois, Sancerre et Pouilly fumé) et ses gourmandises.

Le bien:
Maison disposant d'un terrain avoisinant 1 hectare et surplombant la Loire.

Comment l'acheter?
En versant un apport de 62 600€ honoraires inclus le jour de la signature puis 486€ pendant 12 ans.

Le bonus:
Le bien est libre, vous pouvez donc l'habiter de suite!

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
132 600 €
Bouquet (FAI)
62 600 €
Mensualité
486 €/mois
Terme
12 an(s)

Calcul viager

Bouquet52 %
Mensualité cumulée48 %

DESCRIPTIF DU BIEN

GIEN, À 1H30 AU SUD DE PARIS PAR A6 ET A77, 1H20 PAR LE TRAIN VIA BERCY.

Le secteur:
5 bonnes raisons de venir à Gien: Son château qui surplombe la ville et la Loire, sa célèbre Faïencerie, la Loire (présentée comme le seul vrai fleuve sauvage d'Europe), le vin (coteaux du Giennois, Sancerre et Pouilly fumé) et ses gourmandises.

Nous vous proposons cette maison en RDC surélevé comprenant une entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc.

Un ascenceur privatif vous permet de descendre directement au sous-sol en rez-de-jardin qui comprend un garage 1 voiture, une pièce, un atelier et une buanderie.

2 dépendances complètent cet ensemble sur un vaste terrain en partie boisé et clos.

Le bonus:
La vue sur la vallée de la Loire.

LIBRE DE SUITE!

Caractéristiques de la maison

Surface
87 m² - 4 pièces
Equipements
Ascenseur, atelier, buanderie, cheminée, dépendances, garage, parking, remise, sous-sol
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, autoroute
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
9018 m²
Année
1962

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Gien
Code postal
45500
Département
Loiret
Région
Centre
Habitants
15 495
Transports
autoroute
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