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Vente à terme libre à Cléry-Saint-André (45370)
Maison - 143 m² - 3 pièces
Cléry-Saint-André (45370)
Ref. 422045038
Référence de l'annonce :422045038
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 237 615 €
Bouquet : 30 615 €
mensualité : 1 150 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
45370 Cléry-Saint-André - Vente à terme libre

Vente a Terme Libre sur 15 ans située à CLERY SAINT ANDRE.

Un ensemble immobilier de 143m²

La vente immobilière à terme libre est une variante de la vente en viager. Elle se différencie de cette dernière dans le sens où il s'agit d'un contrat limité dans le temps.


- Vous vous constituez un patrimoine immobilier à moindre coût

-Vous connaissez avec exactitude la durée de votre engagement

- Vous achetez progressivement votre logement sans avoir à faire de crédit.

- Vous pouvez vous installer immédiatement dans le bien

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 237 615 €
Bouquet : 30 615 €
Mensualité : 1 150 €/mois
Terme : 15 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet14 %
Mensualité cumulée86 %
Référence de l'annonce :422045038
DESCRIPTION DU BIEN
45370 Cléry-Saint-André - Vente à terme libre
Ensemble immobilier de 143m² situé à CLERY SAINT ANDRE à 20 minutes d'Orléans constitué :

- d'une maison de 85 m² non louée
- d'un T2 en rez de chaussé loué 320€ Charges comprises depuis 2014
- d'un studio loué 340€ charges comprises au 1er étage depuis juin 2019 et libre septembre 2020.

En plein centre ville, sur une parcelle de 206m².

Vous avez la possibilité de moduler les conditions financières entre le BOUQUET et les MENSUALITES selon vos possibilités
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 143 m² - 3 pièces
Equipements : Terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, crêche, parc, école, bus, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 206 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 556 €/an
Ordures ménagères : 212 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur :
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422045038
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Cléry-Saint-André
Code postal : 45370
Département : Loiret
Région : Centre
Habitants : 3 005
Transports : bus, car
localisation annonce
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