Points forts:
1.Acheter une très belle demeure de campagne avec piscine pour seulement 1235 €/m2
2.Formule de Nue-Propriété Homme seul de 87 ans.
3.Aucune rente à verser!!
Devenez propriétaire en versant uniquement 214 650 € Frais Agence Inclus chez le notaire.
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A 1h30 de Paris via A 10( sortie autoroute à 3 min!!)
Très belle demeure de campagne de 150 m2 avec Piscine et Jardin arboré de plus de 3 500 m2!- 4 chambres.
rdc: 1 grand salon avec Cheminée et Tomettes splendides.
1 belle cuisine, 1 chambre- bureau, 1 salle d'eau
1er étage: 3 chambres et 1 salle de bain
3 granges et 1 maison indépendante.
En résumé:
Propriété avec beaucoup de charme, idéale pour résidence secondaire avec moments de calme, sérénité et détente loin de l'agitation du monde au bord de la Piscine après de longues ballades en Sologne!!!
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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