Investissez à proximité de la Côte de Jade, à seulement 15 mn de ST Brévin Les Pins.
Nous vous proposons cette vente occupée, au coeur de la commune de Paimboeuf, en bord de Loire.
En partant d'une valeur de 175 000€, vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur occupée de 80 325€ qui se compose d'un bouquet de 32 000€ FAI et d'une rente mensuelle de 328€.
Découvrez cette maison de ville, entièrement rénovée, au bord de la Loire et à proximité des commerces.
Ce bien vous offre un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine et des toilettes.
L'étage accueille deux très belles chambres sur parquet, un bureau, une vaste salle d'eau avec toilettes puis un second étage avec le grenier.
Un bâti indépendant pouvant servir de garage où être aménagé en studio.
Le tout sur un terrain de 224 m² entièrement clos et arboré. Coup de coeur assuré !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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