VIAGER OCCUPÉ à PAIMBOEUF, à quelques kilomètres de Saint Brévin Les Pins.
L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation.
En partant d'une valeur libre de 113 460 €, vous faites l'acquisition de cet appartement occupé par une Dame de 70 ans sur la base d'une valeur de 51 851 €.
Vous bénéficiez de conditions d'achat très attractives en versant un bouquet de 26 431 € FAI et une rente de 188€/mois
Dans une résidence récente, bel appartement T3 d'une surface totale de 59 m², exposé Sud.
Entrée avec placard, dégagement, séjour avec accès terrasse, espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, WC séparés et salle d'eau.
Terrasse avec vue dégagée - 2° et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement dispose également d'une cave et de deux emplacements de stationnement.
Commerces à pied.
La proximité de la côte de Jade et de Saint-Nazaire en font un lieu d'investissement idéal.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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