ARTHON EN RETZ, dans un environnement résidentiel, une situation géographique idéale proche de PORNIC et à seulement 10 minutes des plages de la côte.
Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied, proche des commodités, à des conditions très avantageuses en versant un bouquet de 82 484 € Honoraires inclus.
Maison en VENTE OCCUPÉE par un couple de 74 et 73 ans. Placement idéal pour maîtriser le coût et la durée de l'investissement.
Proche du centre et des écoles, l'habitation comprend : entrée, pièce de vie avec accès terrasse, cuisine aménagée, cellier, trois chambres, salle de bain.
Le tout sur un terrain de 606 m² avec abri de jardin.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
