Belle opportunité à SAINTE REINE DE BRETAGNE en viager occupé !
Commune située dans le parc naturel régional de Brière, proche de PONTCHÂTEAU et de la voie express NANTES/VANNES.
En partant d’une valeur de 180 000€, vous faites l’acquisition de cette maison sur la base d’une valeur occupée de 82 620€.
Bénéficiez de conditions d’achat très attractives en versant un bouquet de 17 100€ FAI et d’une rente mensuelle de 417€.
Possibilité d’habiter ou de louer la maison en cas de libération anticipée par l’occupant âgé de 66 ans.
N’hésitez plus, investissez !
Devenez l’heureux propriétaire à SAINTE REINE DE BRETAGNE, au sein du parc naturel régional de Brière !
Cette commune est appréciée pour sa qualité de vie à seulement 30 minutes de la Côte.
Cette maison récente de plain pied vous offre une grande pièce de vie avec cheminée-insert, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d’eau, toilettes séparés, garage et jardin.
L’atoût : combles aménageables
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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