Belle opportunité à quelques kilomètres de NANTES et à 5 minutes de l'autoroute A11 : Vente occupée à SUCE SUR ERDRE
Devenez propriétaire de cette maison de 230 m² avec piscine couverte et garage en versant un capital de 357 203 € FAI.
En cas de libération anticipée de la maison par le vendeur, le versement d'une rente mensuelle 410 € est prévu.
Vous serez charmés par la tranquillité de vie et les atouts de cette ville aux nombreux atouts de 7000 habitants située proche de NANTES.
L'habitation offre 230 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine, salon et séjour, un bureau, une chambre et WC.
A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, WC.
Piscine couverte dans véranda avec douche et sauna.
Grand garage indépendant.
Le tout sur une parcelle de 1 249 m².
Port de plaisance en centre-ville et gare SNCF facilitant un accès rapide à NANTES par le Tram-train.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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