L'habitation de plain-pied comprend : Entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, quatre chambres, salle de bains.
Double abri de terrasse avec coin spa.
Garage en complément.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 909 m².
La maison vous offre les avantages d'un quartier résidentiel et les commerces du centre-ville situés à 500 mètres sont accessibles à pied.
Caractéristiques de la maison
LE LOROUX-BOTTERAU - Investissement en VIAGER OCCUPÉ proche de Nantes.
En partant d'une valeur de 370 000 €, vous faites l'acquisition de cette maison de plain-pied, sur la base d'une valeur occupée de 153 920€, en versant un bouquet de 129 6000 € FAI au départ puis une rente 249 € tous les mois.
A 19 kilomètres de Nantes, cet investissement en viager occupé est la solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier dans une ville appréciée pour sa qualité de vie.
L'habitation de plain-pied comprend : Entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, quatre chambres, salle de bains.
Double abri de terrasse avec coin spa.
Garage en complément.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 909 m².
La maison vous offre les avantages d'un quartier résidentiel et les commerces du centre-ville situés à 500 mètres sont accessibles à pied.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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