NOUVELLES CONDITIONS FINANCIERES à ne pas manquer.
Découvrez cette longère sur près d'un hectare et demi de terrain, avec un ancien moulin et une superbe châtaigneraie plantée d'arbres séculaires.
Située à seulement douze kilomètres de CHATEAUBRIANT, elle offre l'opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en restant à proximité de la ville.
Vous achetez cette maison pour 41 % de sa valeur, soit une réduction de plus de 100 000 € €, en versant 52 875 € FAI à la signature chez le notaire et en épargnant 154 € tous les mois.
Vous opterez pour un investissement qui allie sérénité financière et impact social positif, en préparant votre retraite tout en contribuant à améliorer la qualité de vie d'un senior.
Cette longère est un véritable havre de paix sur un terrain arboré d'une centaine de variétés d'arbres. La propriété comprend également un ancien moulin et un grand bassin en pierres, prêts à être restaurés.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Les deux chambres, dont une avec mezzanine, sont accessibles par des escaliers distincts.
La terrasse est agrémentée d'un bassin.
Un garage et des dépendances viennent compléter le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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