REZÉ,est une ville au réseau de transports hautement développé (tramways, TER, Bus...) permettant de rejoindre Nantes et les autres villes alentours très rapidement.
Rezé dispose d'une position géographique stratégique, ce qui la rend attractive et fait d'elle une ville où il est intéressant d'investir!
Viager mixte sur une tête, femme de 63 ans.
En partant d’une valeur de 399 760 € , vous faites l’acquisition de ce bien sur la base occupée de 239 510 € qui se compose d’un bouquet de 120 732 € FAI et d’une rente mensuelle de 600 €.
Rezé à 5 kilomètres de Nantes est une ville pleine de charme qui compte de nombreux espaces verts et cours d'eau au bord desquels il est agréable de se balader.
Véritable havre de paix Rezé est une ville tranquille et charmante aux portes de l'agglomération nantaise.
Venez découvrir ce coup de coeur au calme dans une impasse à proximité des écoles, commerces et transports.
Dans un joli jardin baigné de soleil se dessine 2 maisons de plain pied :
La principale se compose d’une entrée,salon séjour, une cuisine, deux chambres, salle d’eau avec WC et un garage attenant de 20 m². La deuxième avec un salon séjour, salle d’eau avec WC, une chambre.
Le bien nous offre également garage, cabanon et véranda.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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