SOUDAN, à seulement 50mn de Nantes et Rennes.
Investissez dans cette belle propriété avec piscine et lac à proximité, occupée par une dame de 78 ans.
En partant d'une valeur de 234 000€, vous faites l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur occupée de 130 104€ qui se compose d'un bouquet de 69 890€ FAI et d'une rente mensuelle de 527€.
Découvrez cette belle propriété aux prestations de qualités, édifiée sur un beau terrain arboré de 1 620m² avec piscine couverte et patio d'été.
Ce bien est situé en impasse, calme absolu, sans aucun vis à vis, à 100 m du lac et à deux pas des commodités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
