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Vente à terme libre à Nantes (44000)
Immeuble - 440 m² - 10 pièces
Nantes (44000)
Ref. 422044043
Référence de l'annonce :422044043
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 1 899 000 €
Bouquet : 999 000 €
mensualité : 5 000 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
44000 Nantes - Vente à terme libre

VENTE A TERME LIBRE sur 15 ans !
Très belle opportunité d'investissement !

Immeuble de rapport de 440 m², idéalement placé dans le centre de Nantes, comprenant 10 appartements et 2 locaux commerciaux loués.

Bouquet : 999 000€ FAI
Mensualité : 5 000€

Loyer rentrant : 5 222€.
Compteurs individuels.
Ravalement et toiture récents.

Possibilité d'une vente à terme sur 10 ans.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 1 899 000 €
Bouquet : 999 000 €
Mensualité : 5 000 €/mois
Terme : 15 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet56 %
Mensualité cumulée44 %
Référence de l'annonce :422044043
DESCRIPTION DU BIEN
44000 Nantes - Vente à terme libre
NANTES centre ville, quartier Talensac !
Immeuble de 440 m² comprenant 8 appartements de Type 2 de 36 et 48 m² et 2 appartements de Type 2 de 16 et 18 m² , 2 locaux commerciaux ainsi que 2 caves.
L'ensemble des appartements ainsi que les locaux sont loués.
CARACTERISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Surface : 440 m² - 10 pièces
Equipements :
À proximité : Centre ville, commerces, hopital, parc, école, gare sncf, bus, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 6075 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422044043
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Nantes
Code postal : 44000
Département : Loire-Atlantique
Région : Pays de la Loire
Habitants : 282 853
Transports : Gare SNCF, bus, tramway
localisation annonce
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Pays de la Loire
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422044043
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